金泰恒業(yè)7月銷售簽約額突破2億元 去庫存攻堅(jiān)戰(zhàn)成效顯著
來源：金泰恒業(yè) 2025-08-05 10:33
面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整周期，金泰恒業(yè)深入研判市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與項(xiàng)目特性，以“一項(xiàng)一策”差異化策略為核心，構(gòu)建全維度去化策略體系，推動(dòng)各項(xiàng)目精準(zhǔn)發(fā)力。2025年7月，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額2.03億元，環(huán)比增長105%，同比增長120%。截至7月底，公司全年累計(jì)簽約金額達(dá)26.07億元，為完成年度目標(biāo)任務(wù)奠定了基礎(chǔ)。
策略驅(qū)動(dòng)：精準(zhǔn)施策與資源協(xié)同
該公司結(jié)合項(xiàng)目情況、資金需求及產(chǎn)品特性，積極對(duì)標(biāo)競(jìng)品，靈活制定并落地“一項(xiàng)一策”去庫存計(jì)劃，顯著提升了在售“2萬+”項(xiàng)目業(yè)績。同時(shí)，依托陜投集團(tuán)能源、金融、投資等全板塊資源，聯(lián)動(dòng)上下游企業(yè)積極拓展企事業(yè)單位團(tuán)購等去化渠道，法務(wù)部精準(zhǔn)對(duì)接西安市消防救援支隊(duì)團(tuán)購需求，營銷團(tuán)隊(duì)全程跟進(jìn)項(xiàng)目推介與對(duì)接服務(wù)，形成全員協(xié)同去庫存的營銷氛圍。此外，嚴(yán)格實(shí)施“以銷定產(chǎn)”機(jī)制，根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、去化速度及工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)調(diào)控新建項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏，有效平衡庫存，避免過度開發(fā)。
體系升級(jí)：營銷力提升與客源挖潛
公司全方位鍛造營銷體系能力提升。在高端營銷力建設(shè)上，聚焦產(chǎn)品力、服務(wù)力、展示力、專業(yè)力及客戶滿意度五大維度，對(duì)標(biāo)區(qū)域競(jìng)品優(yōu)化公區(qū)展示、景觀提升，加速項(xiàng)目實(shí)景呈現(xiàn)。7月金泰和樾新示范區(qū)開放，通過升級(jí)景觀優(yōu)化、完善配套展示及提升物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支撐項(xiàng)目高端形象，助推去化提速。在客源拓展方面，構(gòu)建西安高端項(xiàng)目、成都項(xiàng)目與文旅項(xiàng)目的高效轉(zhuǎn)介體系，打通內(nèi)部資源共享渠道；通過全民營銷促進(jìn)跨區(qū)域需求匹配，深挖未成交客戶的二次轉(zhuǎn)化力；加快組建自渠團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建“線上+線下+跨界”立體拓客網(wǎng)絡(luò)，降低分銷依賴，深化異業(yè)合作與大客戶精準(zhǔn)對(duì)接。
分類攻堅(jiān)：多業(yè)態(tài)去化亮點(diǎn)紛呈
針對(duì)不同項(xiàng)目特性精準(zhǔn)施策：高端項(xiàng)目聚焦展示力與服務(wù)力升級(jí)，通過附加值提升及靈活定價(jià)加速?zèng)Q策，增強(qiáng)業(yè)主滿意度；三、四線城市項(xiàng)目堅(jiān)決執(zhí)行“以價(jià)換量”策略，動(dòng)態(tài)調(diào)整價(jià)格促進(jìn)回款，其中延安未來印項(xiàng)目二期7月底首開即實(shí)現(xiàn)銷售50套、金額超5000萬元的亮眼成績；文旅、尾盤及定制項(xiàng)目則積極探索康養(yǎng)資源嫁接、整售等多元模式，深挖高端客源，加速庫存去化。
展望未來，金泰恒業(yè)將持續(xù)深化精細(xì)化管理，鞏固既有優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新戰(zhàn)術(shù)打法，堅(jiān)定不移推進(jìn)去庫存攻堅(jiān)，為實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)及企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
